"bizimevler 6" ile ilgili toplam 42 soru bulunmuştur.
Toplam 63928 kişi soruları okumuştur.

Bizimevler 6 projesinin Bizim Carsi olarak isimlendirilen Dukkanlari degerlendirmekteyim. Takip ettigim kadariyla Ihlas bizimevler olarak her projede kazandiriyor. Yine bizimevlerden 2 sene once yapilan evler suan cok iyi prim yapmis durumda. Bizim evler4 dukkanlari 56m2 ilk fiyatlandirmalari 450 /500 bin den baslamisti ve suan 2katina cikmis durumda metre kare fiyati olarak 8/9bin olarak basladi. Suan ortalama kira getirisi 4500/5000 arasi. Fikrinize basvurmak istedigim konu ise suan satisa cikmis olan Bizimevler 6 dukkanlari, baslangic fiyatlari brut 176m2 zemin katli ,60m2 asma katli ve 79m2 bodrumlu , 22 metre derinlik ve 8 metre ana yola cephesi olan bu dukkana kdv ve tapu dahil 2.223.000 fiyat isteniyor yani m2 fiyati 12630 liraya geliyor.. Agustos ayinda zamlanacagida soyleniyor... 1/ Yatirim olarak dusunuldugunde bolgeyide goz onunde bulundurarak dukkan almayi nasil ongoruyorsunuz? 2/ Suan m2 fiyatlari artmis olmasina ragmen 5 senelik zamanda fiyatlari nerelerde gorebiliriz? 3/ Kiraya verilmesi durumunda Istanbul sartlarinda aylik kira getirisi ne kadar olursa mantikli bir yatirim olmus olur? 4/ Projeye cok yakin bir konuma Metro gelecegi soyleniyor ve brosurlerinde yeri belirtilmis buna ne kadar guvenmeliyiz? 5/ Yine bu bolgelerden Arsa olarak m2 fiyatlari ornegin samlar bolgesi veya ilerisi icin 500 TL fiyati uygunmudur? Bio istanbul vb gibi projelerle degerlenecegini dusunuyorum,tavsiye edeceginiz baska mevkiler varmidir? Simdiden degerli zamaninizi aldigim icin cok tesekur ediyorum.. Iyi calismalar

tebernüş bey bizimevler 6 a .blok pezyaşa bakan kuzey batı 10 kat daire için 560.000 tl istiyorlar peşin olaraka almayı dünüyorum TL DOVİZ karşısındaki ciddi kayıp yaşadığımız bu dönemde karlı bir yatırım olurmu. dolar karşısında tl kaybımızı bu yatırımla kaznabilirmiyiz fiyat nasıl uygunmu

Merhaba Tebernüş Bey, Bayrampaşa'da 2+1 daireye 2000 TL kira ödüyorum. Merkezi olduğu için burayı tercih ettim ancak oturduğum evi almaya kalksam 500.000 TL ödemem gerekiyor. 150.000 TL gibi bir peşinat çıkarma imkanım var, bununla yatırım yapıp yapmama arasında karar veremedim. Bayrampaşa yerine fiyatların daha makul olduğu Ispartakule ve Bahçeşehir'e gidebilirim. Bizimevler 6 ve Vaditepe projelerini inceledim, özellikle Bizimevler 6'yı beğendim. Tercihen 3+1 veya 2+1 daire bakıyorum. Fiyatlar metrekare başına 2200 TL civarında. Siz olsaydınız elinizdeki peşinatı kullanıp, kalan kısmı için uzun vadeli kredi çekip bol miktarda kredi faizi ödeyerek bir ev alır mıydınız yoksa kira ödemeye devam edip peşinatı farklı bir şekilde mi kulanırdınız? Yardımınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

İyi günler. Fikrinizi merak ettiğim bir konu var. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Avrupa Konutları Ispartakule'de oturuyorum. 4+1 net 137m2. Tam karşımızda Bizimevler 6 projesi başladı. 4+1 net 155 m2. Fiyatlar 520 bin-580bin arası. Şu anki evimizden farklı olarak giyinme odası, wc, çamaşır odası ve 2 tane ara dolap var. Odalar biraz daha geniş. Evimizi yaklaşık 500 bin tl'ye satıp, oradan alma imkanımız var. Tabii teslim edilene kadar kira öderiz. Oraya geçme düşüncemiz var, fakat evin içinin görselleri yok, malzemeler hakkında bilgimiz yok. Ve sizce Bizimevler6' da teslimattan sonra fiyatlar nasıl olur? Sizce oraya geçersek iyi etmiş olur muyuz? Şimdiden teşekkür ederim.

Ispartakulede Bizimevler 6 projesinde 2+1 brüt 117 m2 , 276 bin tl ye ve birim fiyatı 2360 tl 2016 haziran teslim dairenin kira bedeli olarak 1000 tl tahmin ediliyor. 90 dönüm arazi üzerinde 10 blok ve 1200 daire projelendirilmiş. Yatırım amacıyla sizce uygunmudur?

Tebernüş bey merhaba, Ispartakule patara sitesinde 147 m2 güney batı cephe 11. kat (en üstün bir altı) temiz bir daire almayı planlıyorum. Dairenin fiyatı: 295 bin TL Şu an için bu fiyattan almak cazip midir? Yoksa Bizimevler-6 ve Kiptaş'tan dolayı fiyatlarda yükselme var. Önümüzdeki aylarda düşer mi sizce? Beklesek mi? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey benim ıspartakule efeste 4+1 dairem var 198m2 dairemşu an kirada kiracı 1540 tl veriyor. ama denildiği gibi değil m2 2000 yada 2200 tl değil şu an en son 370000 tl verdiler dairede güney cephe şerefiyesi en yüksek daire bende sizin gibi düşünüyorum oraların zamanı var ulaşım özel okul büyük sorun ileride halkalıyı geçebilir ama dediğim gibi zamana ihtiyaç var. kiptaşa gelince 4000 daire ve m2 2800 çok büyük rakam bunu bizimevler 6 da da yaptılar m2 2600 dediğiniz gibi 2 elde bizimevleri m2 2400 alabilirsin 2300 de alabilirsin. 3 sene bekliyeceğim 2800 den m2 daire alıcam yanlış satış politikası ama daireler tükenmiş diyorlar hayırlısı olsun ama daire alırken en aıdan örnek daireyi görünki aklınızda şüphe kalmasın herkes kazansa keske saygılar

Tebernüş Bey Merhaba, Kiptaş vaditepe için sabah kiptaşın merkezine gittim en son blok nissao2 'nin karşısında A1 Blok 34 katlı her katta 4 daire var 4+1 202 m2 29 kat gölet ve göle bakan cephe için 569.000 tl + 5.000 tl damga vergisi var 24 ay sonra teslim Brüt ile net m2 arasındaki farkı iyi fiyatı bana çok yüksek geldi sizce nasıl ? ikinci sorum Bizimevler 6 içinde ilk günde satış ofisine gitmiştim 4+1 - 215 m2 25 kat için 549.000 tl fiyat 33 ay sonra teslim brüt ile net m2 arasında çok fark var yeni satışa çıkan projeler için sizcede bu fiyatlar yüksek değilmi ikinci elde hemen oturulabilecek ve bu fiyatların altında daireler var sizce fiyatları neden bu kadar yüksek çıkarıyorlar ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler....

Merhaba Tebernüş Bey.. 100.000 TL Nakitim var. Şuanda ailemle oturmaktayım.. ( Kendi evimiz ) Ispartakule tarafında 2+1 daire almak istiyorum. Aylık 3.000 TL kredi ödeme imkanım var. Aldığım evi kiraya verip 5-6 sene sonra kendim oturacağım.. Bizimevler projesi ile ilgileniyorum. BizimEvler 6 çok yüksek fiyat çekmişler. 5 Etapta da 2+1 kalmamış. Yani alırsam emlakçıdan alıcam sıfır daireyi.. Bizimevler 4'te Brüt 110 m2 ortalama 270.000 TL. ( Emlakçı komisyonu tapu masrafı dahil ) Bu evi alabilmem için 170.000 TL kredi çekmem lazım. 72 ay vadede geri ödemesi 240.000 tl yapıyor. Ev 340.000'e gelmiş oluyor.. Bana pek mantıklı gibi gelmedi nedense.. Ama 5-6 sene kiraya vereceğim için ortalama 65-70 bin TL arası kira geliri elde etmiş olacağım.. Onu düşersek yine 270.000 e gelmiş oluyor ev. Yani kredinin faiz farkını kira ile ödeyeceğim.. Sizin mutlaka bir öneriniz vardır. Burayı okuyunuz linki yerine 3-5 kelime bişey yazarsanız çok mutlu olurum :) Teşekkürler..

Merhabalar, Bizimevler 6 projesinde 152 m2 lik (net balkon dahil 120 m2 civarı) 2+1 daireye kapora vererek girdim. Fiyat 331.000 TL . Bugün, 2. elde Bizimevler 3'te brut 116 m2 2+1 daıre fiyatı 310-315.000 TL ve Bizimevler 4 projesinde ise (129 m2 brut ) 2+1 daire fiyatı 320-330.000 TL civarlarında . sizce Bizimevler projelerinin geneline baktığımızda , yatırım kararım mantıklı mı ? Bir de bu projenin TOKİ ve Emlak Konut dışında yapıldığını söylüyorsunuz. Sizce , İhlas Yapı'nın geçmişine ve bugününe baktığımızda bu durum ne kadar riskli ? Saygılar